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多家银行已经执行!北京首套房贷利率最低3.5%

来源:北京商报

优化住房信贷政策落地后,北京地区多家银行火速跟进。6月27日,北京商报记者从北京地区多家银行北京分行相关人士处获悉,6月27日起已正式执行首套房最低首付比例从30%调整至20%这一标准。

一家股份制银行北京分行相关人士表示,“今天开始下调,仅限新增贷款”;另一家股份制银行北京分行人士也表示,“我行已于今日起正式执行新政策”。

根据6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》本轮调整后,北京地区购买首套住房最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。购买二套住房,位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于LPR减5个基点;位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于LPR减25个基点。

一位银行个贷经理表示,“未调整前北京地区首套房城六区内房贷利率为4.05%,城六区外房贷利率为3.95%,新政执行后首套房贷利率全部降为3.5%,未调整前城六区内二套房贷利率为4.55%,城六区外房贷利率为4.5%,新政执行后,五环内购买二套房,贷款利率降为3.9%,五环外购房贷款利率则降为3.7%”。

也有银行个贷经理称,“目前暂未接到调整通知,不过,在新政发布后预计一周内银行都会进行落实”。

文 / 北京商报记者  宋亦桐

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